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Bienvenido a las Condiciones de Uso de . Estas Condiciones de Uso describen los
términos y condiciones aplicables que xxx ofrece.
Este contrato describe los términos condiciones aplicables bajo el dominio de xxx
y xxx. Si usted no está deacuerdo con estos términos y condiciones de este contrato,
no acceda o utilice nuestros servicios.
Ha de leer y aceptar los términos y condiciones expresados en esta página antes
de inscribirse o utilizar los servicios de xxx.
xxx siempre podrá recurrir a estos. Todos los términos y condiciones expresados
en esta página serán efectivos después de un período de 30 días de haber utlizado
nuestros servicios.
1. Capacidad para ser usuario
Los servicios de xxx están disponibles únicamente para aquellas personas físicas
con capacidad para suscribir válidamente un contrato de conformidad con la ley aplicable.
Los servicios de xxx no están disponibles, a título meramente ejemplificativo, para
menores o usuarios de xxx suspendidos temporalmente o de manera definitiva. Si no
tiene capacidad para ser usuario conforme a lo anterior no use los servicios de
xxx. Además, su cuenta de xxx (incluyendo su evaluación) e Identificación de Usuario
no podrán ser transferidas o vendidas a otra parte.
2. Pagos y servicios
2.1 Para insertar una propiedad en la base de datos de xxx tendrá que pagar la tarifa
correspondiente. Al obtener una cuenta meimbro tendrá la oportunidad de
revisar y acceptar los pagos por la utilización del sistema.
Todos los pagos se realizarán en Euros. Usted es responsable de pagar los honorarios,
pagos y impuestos asociados con el uso de nuestros servicios.
2.21 Su propiedades serán mostradas en 2 idiomas en los resultados y en las página
de inicio Todas sus propiedades serán mostradas en: inglés, español. Si
hay más de 4 propiedades el la página de inicio, éstas apareceán al azar, siendo
también mostradas en nuestros resultdados.
3. xxx es un lugar o punto de encuentro
3.1 xxx no actua como un agente de propiedad inmobiliaria y no intervenimos en la
transacción actual entre propietario y vendedor. Por este motivo, no garantizamos:
el control, la calidad, seguridad y legitimidad de las propiedades listadas. Tampoco
no garantizamos la verdad y precisión de las propiedades al igual que la garantía
de pago o responsabilidad por parte del comprador y propietario.
3.2 Verificacion de indentidad. Debido a que la verificación de la identidad
de los usuarios en Internet es difícil, xxx no puede confirmar ni confirma la identidad
pretendida de cada usuario. Así, xxx ha establecido un sistema de evaluación de
usuarios para ayudarle a evaluar con quien está tratando. Asimismo le animamos a
comunicarse directamente con las posibles contrapartes de una transacción a través
de los instrumentos disponibles en el sitio xxx.
3.3 Exención de responsabilidades.Debido a que xxx no se involucra en la
transacción entre comprador y vendedor de las propiedades, en caso de disputa entre
usted y uno o más usuarios de xxx, xxx (y sus directivos, administradores, representantes,
filiales y empleados) queda liberada de cualesquier responsabilidad por reclamaciones,
demandas o daños de cualquier clase y naturaleza (directos o emergentes) a que de
lugar o de algún modo relacionados con dicha disputa.
3.4 Control de la información. xxx no controla la información proporcionada
por otros usuarios que sea disponible a través de nuestro sistema. Usted puede considerar
la información de otros usuarios ofensiva, dañina, inexacta o engañosa. Actúe con
prudencia y sentido común en aras a la seguridad de las transacciones cuando use
el sitio xxx. Tenga presentes, además, los riesgos de contratar con menores o con
personas que se valgan de una identidad falsa. Asimismo, existen riesgos de contratación
internacional y con personas de otras nacionalidades.
4. Listado de las propiedades
4.1 Descripción de la inserción. Usted debe tener capacidad legal para vender
la propiedad(es). Debe describir su propiedad(es) y todas las condiciones de venta
en la página de inserción. Sus inserciones anuncios podrán incluir textos descriptivos,
gráficos, fotografías y otros contenidos pertinentes para la venta de dicha propiedad(es).
5. Fraude.
Sin perjuicio de otras medidas, xxx podrá suspender o cerrar su cuenta en caso de
sospechas fundadas (por condena, por reconocimiento, investigación por razón del
seguro o del depósito, o de otro modo) que usted está involucrado en una actividad
fraudulenta en relación con el sitio xxx.
6. Su información
6.1 Definición. "Su Información" significará cualquier información que facilite
a xxx o a otros usuarios en el proceso de registro, pujas o anuncios, en cualquier
área pública de mensajes o a través de cualquier elemento del correo electrónico.
Usted es el único responsable de Su Información, y xxx actúa como un mero conducto
pasivo para la publicación y distribución en línea de Su Información.
6.2 Restricciones. YSu Información (o cualesquiera artículos insertados):
- no serán falsos, inexactos o engañosos;
- no serán fraudulentos;
- no infringirán cualesquiera derechos de propiedad intelectual, patentes, marcas,
secretos industriales u otros derechos de propiedad, publicidad o intimidad de terceros;
- no violarán cualesquiera leyes o normas de igual rango, reglamentos u ordenanzas
(incluyendo, a título meramente ejemplificativo, la normativa de control de cambios,
defensa de consumidores, competencia desleal, publicidad no discriminatoria o engañosa);
- no serán difamatorios o constitutivos de calumnia, amenaza o coacción;
- no serán obscenos ni contendrán pornografía infantil;
- no contendrán ningún virus (en particular, a título meramente ejemplificativo, del
tipo Troyanos, gusanos, bombas con temporizador, cancelbots, huevos de pascua) ni
otras rutinas de programación informática que puedan dañar, interferir perjudicialmente,
interceptar subrepticiamente o expropiar cualesquiera sistemas, datos o informaciones
personales;
- no darán lugar a responsabilidad de xxx ni harán perder a xxx (en todo o en parte)
los servicios de sus ISPs (Proveedores de Servicios de Internet) u otros proveedores;
y
- no establecerán enlaces directa o indirectamente ni incluirán descripciones de bienes
o servicios que:
- estén prohibidos por estas Condiciones de Uso;
-
que usted no tenga derecho a incluir o a establecer un enlace.
6.3 Licencia. A los solos efectos de permitir a xxx usar la información que
nos ha facilitado para prestarle nuestros servicios, de modo que no violemos cualesquiera
derechos que pueda ostentar sobre dicha información, por el presente nos concede
una licencia no exclusiva, mundial, perpetua, irrevocable, sin canon alguno y sub-licenciable
(en varios niveles) sobre todos los derechos de propiedad intelectual e industrial,
secretos industriales y cualesquiera otros derechos de naturaleza diversa incluidos
en Su Información que sean necesarios para las finalidades de estas Condiciones
de Uso.
7. Acceso e Interferencia
Usted acepta no usar ningún instrumento, software o rutina para interferir o intentar
interferir en el funcionamiento normal del sitio xxx. Usted también acepta no llevar
a cabo ninguna acción que entrañe una carga excesiva o desproporcionada sobre la
infraestructura de xxx.
Gran parte de la información del sitio xxx es actualizada en tiempo real y es propiedad
o cedida mediante licencia a xxx por sus usuarios o terceros. Usted acepta no copiar,
reproducir, alterar, modificar, crear obras derivadas o realizar una comunicación
pública de ningún contenido (excepto de Su Información) del sitio xxx sin el previo
consentimiento expreso y escrito de xxx o el tercero pertinente.
8. Incumplimiento
Sin perjuicio de otras medidas, xxx le advertirá, suspenderá temporalmente o de
manera definitiva o cancelará su condición de usuario, y no le prestará sus servicios
si:
- usted incumple estas Condiciones de Uso o aquellos documentos a los que se remiten,
que se entienden incorporados a éstas;
- xxx no logra verificar o autenticar cualquier información facilitada por usted;
o
-
xxx entiende que sus acciones pueden ser causa de responsabilidad para usted, para
xxx o para sus usuarios.
9. Privacidad
No vendemos o alquilamos su información personal a terceras personas o otras empresas
que no sean Partners, para propósitos de marketing u otras actividades sin su permiso
previo. Nosotros damos mucha importancia a la protección y privacidad de su información,
por ello guardamos esta información en ordenadores y servidores dentro de la Comunidad
Económica Europea, protegidos con alta seguridad física y tecnológica. Si no desea
que su Información sea transferida, no utilice nuestros servicios.
10. Ausencia de garantía
xxx y sus proveedores ofrecen sus servicios y su página web tal y como es, sin ninguna
garantía o condición expresa, implícita o legal. xxx y sus proveedores no prestan
garantía implícita alguna de título, susceptibilidad de comercialización, adecuación
a una determinada finalidad y ausencia de infracción.
11. Limitación de la responsabilidad
En ningún caso xxx o sus proveedores serán responsables por lucro cesante o cualesquiera
daños de diversa naturaleza a que dé lugar o relacionados con el sitio xxx, los
servicios prestados por xxx o estas condiciones de uso (independientemente de cómo
se produzcan, incluyendo los causados por omisión y negligencia).
12. Indemnización
Usted acepta indemnizar y mantener a xxx (en su caso) su matriz, filiales, directivos,
administradores, representantes y empleados, indemnes en relación con cualquier
reclamación o demanda de terceros por razón del incumplimiento por su parte de estas
Condiciones de Uso o aquellos documentos a los que se remiten, que se entienden
incorporados a éstas, o de la violación de cualesquiera leyes o derechos de terceros,
incluyendo los honorarios de abogados en una cantidad razonable.
13. Cumplimiento de la normativa aplicable
Usted cumplirá con todas las leyes y normas de igual rango, ordenanzas y reglamentos,
nacionales e internacionales, que fueran aplicables en relación con su uso del servicio
de xxx y sus pujas, anuncios, compras, solicitudes de ofertas para comprar y ventas
de artículos.
14. Naturaleza de la relación jurídica con xxx
Usted y xxx contratan como partes independientes, sin que exista intención alguna
de crear y sin que se cree por estas Condiciones de Uso una sociedad, una joint
venture, una relación empleador-empleado, franquiciador-franquiciado, o un contrato
de agencia.
15. Comunicaciones
Excepto que expresamente se establezca de otro modo, cualesquiera comunicaciones
deberán ser realizadas por correo postal a: xxx a la atención del Departamento :
Legal Department, Hillegomstraat 22, 1058 LS Amsterdam (in the case of xxx) o a
la dirección de correo electrónico que usted facilitó a xxx durante el proceso de
registro (en el caso de usted).
Las comunicaciones se entenderán realizadas en el plazo de veinticuatro (24) horas
desde que el correo electrónico fue remitido, salvo que se notifique a la parte
que lo envíe que la dirección de correo electrónico es inválida. Alternativamente,
xxx enviará la comunicación por correo certificado, a portes pagados y con exigencia
de acuse de recibo, a la dirección facilitada a xxx durante el proceso de registro.
En este caso, la comunicación se entenderá realizada en el plazo de tres (3) días
desde la fecha de envío de la comunicación.
16. Arbitraje
Cualquier arbitraje o controversia surgida de este contrato o servicios que ofrecemos,
excluidos las acciones legales tomadas por xxx en la colecta de pagos o indemnización
de daños, serán decididos acorde con los derechos de arbitraje de la ley Española.
Estas controversias serán arbitradas en base induvidual y no podrá ser utilizada
por otros individuos.
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